j9九游会你是谁啊？这房子是我租给陈先生的，因为没收到房租就过来看看，你是谁？怎么住这里？

　　你是房东？怎么可能？我从中介陈先生那里看过房产证，房东明明姓“章”，我都通过陈先生向房东预付了一年租金了，怎么变成你了！

　　在早些年，有部分人出于减少租金的目的寻找合租人，形成“二房东”雏形。发展到近年，一些所谓“有门道”的人已能利用手上掌握的资金、人脉和房源，专门从事“二房东”职业，靠赚取中间的差价牟利。房客们为了少交中介费，也愿意去寻找这些“依靠口碑做生意”的“二房东”。殊不知，

　　本案中，田、叶双方口中的“陈先生”实为一人，名字也是真实的，但他却不是简单从事房屋转租的“二房东”。经查，本案被告人陈某某从2015年就开始从事中介行业，2017年底，他看好“二房东”的市场前景，开始自己尝试租房转租，但很快被房东发现，因为他破坏了交易信任，所以被收回了好几套房，且押金被没收。陈某某出现了亏损，为了填补“漏洞”，他开始利用自己的从业经验精心“布局”。

　　叶先生为了改善居住环境要租一套三居室，经朋友介绍认识了中介陈某某，从2018年10月下旬开始看房。半个月的相处时间里，陈某某耐心专业的服务态度给叶先生留下了好印象，取得了叶先生的信任，并于10月31日在陈某某手上确定了一套房源。

　　据叶先生回忆，当日，陈某某称该房产的房东身在异地，他就是房东的代理人，房东要求一次性支付一年租金13.5万元和二个月押金2万元。自己考虑到租金确实实惠，于是同意了，但要求查看房产证，并要求将租金及押金直接转到房东的账上。

　　陈某某次日便将房产证复印件拿来了，叶先生不能拍照，于是认真记下了房产证上权利人的名字“章某某”、“何某”。

　　向来谨慎的叶先生还百度搜索了章某某的信息核实无误后，方才确定房产证的真实性，当日签定了租赁合同，并将15.5万元直接转账到陈某某提供的房东“何某”银行账户上。

　　田先生这里的陈某某则是另一种身份。据田先生回忆，2018年10月底，某中介公司一名中介给自己打电话，称有一名陈先生因为原租住的房子被房东收回，现急于寻租。因为这名中介此前一直有联系，且中介称这名房客为人正派，田先生在和中介、陈先生见过之后印象良好，双方商定租金1.3万元/月，按月支付。

　　同样是10月31日，田先生和陈先生签订了租赁合同，陈先生向田先生支付了首月租金1.3万元，同时预交了两月押金2.6万元。因房客称房子急用，田先生当场向陈某某交付了房钥匙。

　　2019年1月份，田先生因为陈先生迟迟不交第三个月房租，且多途径联系都未回消息，于是决定上门追租，“叮咚”一声门铃后，却是暴露了一场骗局。

　　精心筹备，在两天的时间内，利用中介的专业经验，深谙房东、房客心理和需求，完成了一系列“神”操作：

　　第二天降租金吸引房客，将房产证复印件上产权人信息修图伪造为自己掌握的真实个人信息和银行账号以做凭证，顺利骗取全年租金。

　　两天之内，一套房产就从房东手中无缝衔接至下一任房客手中，近二十万款项流转，既未引起客户疑心，也未给自己造成房源积压负担，陈某某的专业程度由此可鉴。

　　经查，在2017年底至2018年11月期间，陈某某采用同一手段操控房产数量达八套，被害人有公司、个人，拆东墙补西墙，其手中的资金漏洞在恶性循环中越来越大。至案发时涉案金额已累计达人民币50余万元。

　　2019年1月初，陈某某干脆关掉手机，不再按约向房东支付租金，也不顾房客是否能再继续履行合同，携款逃离了深圳。8月，陈某某被抓获归案。据陈某某归案后供述，涉案款项大部分被他做生意亏空了，小部分被他个人花费了，还有一部分作为押金给了业主。

　　近日该案成功获判，法院认定被告人陈某某罪名成立，判处其有期徒刑4年，并处罚金。

　　本案被害人中有少部分是通过网络房产租赁平台找到被告人，大部分则是通过保安或朋友的口口相传找到被告人，明明是一名颇具口碑的中介，却转而成为了一名诈骗分子，这不得不引起我们的深思。

　　同时也提醒广大房客以本案为鉴，在租房时寻找合法合规的平台机构，即使不幸中招，诈骗分子逃逸，除了报警之外，也可以及时向相关的平台机构申请赔偿，进行维权。

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